Haus ism不動産 > 株式会社ハウスイズム のスタッフブログ記事一覧 > ご存知ですか!?リフォーム特別控除

ご存知ですか!?リフォーム特別控除

≪ 前へ|価格改定   記事一覧   店舗・事務所賃貸物件のご紹介|次へ ≫

ご存知ですか!?リフォーム特別控除

カテゴリ:税金

こんにちは!ファイナンシャルプランナーの山田です。

今回は、令和4年度税制改正における「リフォーム特別控除」のポイントについてお話致します。

早速ですが、この「リフォーム特別控除」は令和5年12月31日までの対象工事に対し適応されます。

ポイント①

ローンの有無にかかわらず改修工事にかかる標準的な工事費相当額の10%(または5%)が所得税から控除される事です。

【対象必須工事】       【①標準的な工事費用の限度額】
・耐震                250万円
・バリアフリー          200万円
・省エネ             250万円( 350万円)
・多世帯同居           250万円
・耐震又は省エネ + 耐久性       250万円( 350万円)
・耐震 + 省エネ + 耐久性       500万円( 600万円)

【控除率】

10% ※( )は太陽光発電装置の設置工事を行う場合

・①の超過額+その他一定の工事額
・必須工事に係る標準的な工事費用額
・1,000万円-必須工事について控除率 10%の適用を受ける金額

上記3点の工事の内いずれか少ない金額の5%

上記の通り対象の必須工事に対する限度額(組合せ可)の10%+その他一定工事の5%最大1000万円までの工事が対象になります。 (注)耐震もしくは省エネ工事との併用でないと控除不可

細かな計算は除きますが、最大80万円まで所得税から控除が可能になります。

ポイント②

住宅ローン控除との併用は不可なのでローンを受けリフォームするかローンを組まずにこのリフォーム控除を選択するかです。(注)耐震のリフォーム工事の場合は併用可

いづれにせよその年の所得税額が上限になりますからどちらが得かはしっかり計算し選択する必要があります。

もし、所得税が30万円の方であれば条件によって全額控除可能になります。

「住宅ローン控除」についてはご存知の方も多いと思いますが、今回の「リフォーム特別控除」の事は初めての方も多いと思います。

もっと詳しく知りたい方はいつでもハウスイズムまでお問合わせ下さい!!

それでは、また。

 

≪ 前へ|価格改定   記事一覧   店舗・事務所賃貸物件のご紹介|次へ ≫
  • シェアオフィス詳細はこちら
  • 更新情報

    2020-12-11
    新保本シェアオフィス「ライフガーデン」のHP完成しました!

    更新情報一覧

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 内部ブログ
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ハウスイズム
    • 〒921-8062
    • 石川県金沢市新保本4丁目65番地16
    • 0120-243-235
    • TEL/076-259-1984
    • FAX/076-259-1983
    • 石川県知事 (1) 第004362号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2022-09-28
    大根布1丁目土地の情報を更新しました。
    2022-09-24
    シェアオフィス「ライフガーデン」の情報を更新しました。
    2022-09-24
    寺町5丁目戸建の情報を更新しました。
    2022-09-24
    サンリバー大川の情報を更新しました。
    2022-09-24
    寺町交差点貸店舗の情報を更新しました。
    2022-09-24
    野町事業用定借用地の情報を更新しました。
    2022-09-24
    玉川町売土地の情報を更新しました。
    2022-09-24
    泉1丁目5F建(住居・事務所)の情報を更新しました。
    2022-09-24
    フラッツ100izumiの情報を更新しました。
    2022-09-24
    大浦町農地物件の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る